Отправлено: 08.07.08 17:23. Заголовок: Критерии отличия движимого имущества от недвижимого

Мне как давно практикующему оценщику давно интуитивно понятно чем отличается движимое имущество от недвижимого, однако всегда сложно четко пояснить основные различия слушателям и студентам. Сегодня нашла любопытную статью.

http://www.kollegi.ru/iss/2004/n8/48.htm

Возникает вопрос к чему относить котлы, некоторое грузоподъемное оборудование, силовое оборудование, которое подлежит обязательной регистрации? Про автотранспортные средства в статье даны четкие определения, почему это имущество имеет такой правовой статус. А где искать нормативы по отнесению прочего имущества, подлежащего обязательной регистрации?

 Отправлено: 20.08.08 07:24. Заголовок: Дмитрий пишет: Вот ..

Дмитрий пишет:

цитата:

Вот мостовой кран - вроде движимое имущество. А тут на оценку один много-тонный попал с паспортом БТИ. Это как?

Это маразм. Или гримасы месных умельцев.
Следующий этап -подвижной соста жд тоже объек недвижки.Ведь он тоже по рельсам ходит. Только расстояние побольше.
Вообще-то, такое имущество, т.е. грузоподъемные механизмы подлежат регистрации в технадзоре. А в БТИ скорее-всего зарегистрировали подкрановые пути.

 Отправлено: 31.08.08 14:33. Заголовок: Тут чудеса продолжаю..

Тут чудеса продолжаются - теперь плавучий док с паспортом БТИ. Что в Питере творят?

 Отправлено: 31.08.08 15:59. Заголовок: плавучий док с паспо..

плавучий док с паспортом БТИ? интересно, а цель какая? Случайно не в рамках концессионного соглашения?

 Отправлено: 31.08.08 19:35. Заголовок: Орловский пишет: Сл..

Орловский пишет:

цитата:

Случайно не в рамках концессионного соглашения?

Нет.
Просто разбираю документы - оценка объектов недвижимости. А там то 50-тонный кран КОНЕ, то вот плавучий док с двумя кранами

 Отправлено: 01.09.08 14:43. Заголовок: Дмитрий Может, плав..

Дмитрий
Может, плавучий док считается судном, и, как объект недвижимости, был подвергнут регистрации в БТИ - типа объект недвижимости

 Отправлено: 10.09.08 13:02. Заголовок: чтобы определить к н..

чтобы определить к недвижимой или движимой относится имущество, надо выяснить с какой целью оно производилось, для выполнения каких фунуций? монорельс, ни как не будет движимым, потому что его идея - твердое основание, для транспорта. при определении рыночной стоимсти мы чаще предполагаем, что цель - продажа, но она ни как не должна влиять на сущность объекта. Кран мостовой можно продать, естественно, но тут на помощь приходит вопрос, а для каких целей?, если опять же с целью его непосредственной функции, то он недвижимость, если по частям, то и расчеты другие, и логика, в отчете другая. Чего париться? я не понимаю.

 Отправлено: 10.09.08 15:11. Заголовок: я пишет: я не поним..

я пишет:

цитата:

я не понимаю

Пожалуй с этого и надо было начинать, уважаемый. А то как-то Вы сразу в глаз-то

 Отправлено: 10.09.08 20:47. Заголовок: я пишет: Кран мосто..

я пишет:

цитата:

Кран мостовой можно продать, естественно, но тут на помощь приходит вопрос, а для каких целей?, если опять же с целью его непосредственной функции, то он недвижимость

Не слабая заявка, новые веяния в оценочной ддеятельности
Т.е., если здание (недвижимость) приобретается с целью сноса и продажи на мусор - значит это движимое имущество.

Игорь Б. пишет:

цитата:

Пожалуй с этого и надо было начинать

 Отправлено: 10.09.08 21:45. Заголовок: Следуя такой логике,..

Следуя такой логике, то любое оборудование, для которого требуется установка на фундамент, можно относить как движимому, так и к недвижимому имуществу. И дар предвидения думаю лишний.

Наверное, Вы другое хотели сказать. Но не очень убедительно получилось.